Moderne 5-ZKB Wohnung in Bechtheim

Beschreibung

Moderne 5-Zimmerwohnung mit Garten, Wintergarten, Balkon & Garage in schöner Lage von Bechtheim zu vermieten!

In einer idyllischen Seitenstraße von Bechtheim erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete
5-Zimmerwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Drei-Parteien-Hauses und bietet durch die besondere Hanglage ein direkt angrenzendes Gartenstück zur alleinigen Nutzung.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und das helle, freundliche Ambiente. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet neben einer separaten Küche (mit Abstellkammer), einem Badezimmer und einem Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Esszimmer mit Wintergarten und Balkon, das sich auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf, nutzen lassen könnte. Alle Räume sind vom Flur zu erreichen.

Der große Balkon sowie der Wintergarten eröffnen einen tollen Blick in die umliegenden Weinberge. Das angrenzende Gartenstück lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein ein.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit besonders hochwertigen Böden ausgestattet, sowie mit einer modernen Sanitärausstattung versehen. Um eine Einbauküche müsste sich der Mieter kümmern.

Ein Garage sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Mindestmietdauer liegt bei 12 Monaten, die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Eine Tierhaltung wird nicht gewünscht.

Lage

Bechtheim ist eine attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinhessen und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten weitläufiger Weinberge aus. Der gewachsene Ortskern und das gepflegte Wohnumfeld vermitteln einen charmanten, dörflichen Charakter mit hoher Lebensqualität.

Die Städte Worms und Alzey sind in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A61 und A63 bestehen gute Anbindungen an größere Städte wie Mainz und Worms und das Rhein-Main-Gebiet.

Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die rheinhessische Hügellandschaft bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bechtheim verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit.

Bechtheim vereint die Vorteile einer ruhigen Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Ein ländlicher Ort, in dem man sich schnell zuhause fühlt!

Ausstattung

5-ZKB Wohnung
3-Parteien
Kaltmiete: 1.100,00€
Garage: 60,00€
NK: 350,00€
Wohnfläche: 118 m²
Wintergarten
Balkon
Terrasse
Garten
Garage, ca. 30m²
Kellerraum
Gäste-WC
Speisekammer
Baujahr: 1974
Barrierefreier Zugang: Nein

Sonstige Angaben

Sehr gepflegtes 3-Parteien-Haus
5 Zimmer, Balkon, Gartenstück, Wintergarten, Gäste-WC, Abstellraum, Garage
Ruhige, ländliche Wohnlage

Mindestmietdauer: 12 Monate
Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 350 €
Garage: 60€
Gesamtmiete: 1.510 € monatlich